昨日，地产板块再度发威，出现了逆市上扬的现象。在大盘大跌80多点的情况下，有6只地产股涨停，30多只地产股收出红盘，成为当日最大的亮点。之所以出现这样的景象，分析师认为，主要与昨日人民币汇率再创新高有关。另一个原因是，有消息称，尽管下半年可能出台新的针对房地产的调控措施，但房价上涨的局面短期内难以改变。
中信证券行业分析师指出，即使出台较严厉的调控政策，在资产升值、刚性需求、供给短缺的背景下，房价上涨的局面短期内难以改变。从长期来看，我国房地产市场前景看好，城市化进程和居民对住房的改善需求催生了巨大的中国住宅市场发展空间。从短期来看，这轮房地产行情仍处在上升通道中，较低的利率环境、人民币升值预期都使得行业景气周期得以延长。
有关专家认为，目前房价上涨的动力主要来自供需矛盾以及国民货币财富的增长所催生的强大的自住和投资需求，高收入人群对高房价有着更强的承受能力。出于资产配置目的，投资需求推动房价不断攀升；普通人群面对高速增长的房价，对住房的渴求迫使他们接受高房价。
联合证券分析师指出，虽然央行最近进行了年内的第4次加息，但持续负利率的格局至今仍未改变。在负利率时代，投资房地产成为抵御通胀对财富销蚀的途径。可以说，地产板块的好日子还很长。记者 李文艺
