■重庆交响地产策划顾问机构总经理 魏开忠
2008年，重庆市主城区新增住宅供应面积逾3000万平方米，其中高端住宅近800万平方米，超过25％。仅两江四岸供应面积就已超过400万平方米，成为高端住宅供应的主战场。这组数据背后，反映出一个明显的三大一高的特征，大容量、大项目、大企业、高品质：
像前几次经历的一样，一场接力赛开始打响，量——价——量的模型继续演化，在这个过程中，买方的成本必然是增加的，加上成交产品结构的调整和材料上涨、资金成本增加等的压力，都必然导致卖方会转嫁成本。
市场一旦真正活跃起来，卖方提价就成为一种必要的手段和常规方式，买方等待已久终于再次绝望，只有尽快出手以获得一点短暂的安慰，新一轮的刺激开始，报复性上涨的局面必将形成。
2008年的重庆市场，可能出现的几个变化是显而易见的：营销方式的创新、中小融资机构的活跃、媒介市场的细分、人才的流动加快、市场研究精度的提高、产品创新。
