央行重庆营管部要求银行以短信、信函等方式通知贷款者,存足还贷资金
本报讯 （记者 王兴）从本月开始,2007年央行6次加息后的新利率正式开始执行,贷款购房的市民必须每月在还贷款账户中多存入一笔资金,以避免贷款逾期不还的情况。昨日,人民银行重庆营管部向全市银行发出通知,要求银行以短信、信函等多种方式通知贷款购房的市民,每月多还房贷,避免个人的信用状况留污点。
本月起执行房贷新利率
据人行重庆营管部人士介绍,目前办理房贷的市民中,99％以上的都是办理的浮动利率贷款,也就是说,央行调整贷款利率后,其房贷利率也要相应调整。但按照房贷的行规,要从第二年1月1日起,银行才执行新的房贷利率。
2007年,央行共加息6次,因此,从今年1月1日开始,累计6次调高的利率后,新的房贷利率开始执行。
记者了解到,对于一笔贷款20万20年的房贷来说,以前每月还款1408元,而现在开始每月要还1516元左右。因为其贷款利率从2007年初的5.81%增加到现在的6.65%。
还款额不足将留污点
从本月开始,就算贷款者每月欠款1元,也要被银行罚息,同时将被央行的个人征信系统记录在案。
人民银行重庆营管部人士表示,目前人民银行建立的个人信用信息基础数据库已经全国联网,为6亿自然人建立了信用档案。房贷还款金额不足,将被列为违约行为,会被记入个人信用档案。如果个人的违约记录太多,在下一次办理信贷业务时,银行可能拒绝,或者提高贷款利率。因此,贷款者在还房贷的账户中,务必存入充足的资金。
要求银行通知房贷客户
人行重庆营管部人士表示,由于不少贷款者并不知道每个月要多还多少贷款,这就需要银行以短信、电话或者信函的方式通知客户。
记者了解到,目前只有部分银行以短信或信函的方式主动告诉贷款者,而大部分贷款者需要自己去贷款银行查询月供的调整情况,多数银行在1月1日以后,已经开始提供这类咨询服务。
