市民争先选购特价房 记者 欧阳祖兵 摄（资料图片）
我市新建经济适用房单户建筑面积将缩减至60平方米。昨日，市建委称，购买的经济适用房在5年之内不得上市交易。
今年竣工经适房130万平方米
我市今年将竣工130万平方米经济适用房，用以解决城市中低收入家庭的住房问题。
面积最大缩减90平方米
目前，我市实施的《重庆市经济适用住房管理办法》还是2001年11月出台的，规定经济适用住房户型以二、三居室为主。单体项目平均每户建面不得大于100平方米，单户最大建面不得大于140平方米；小区项目平均每户建面不得大于115平方米，单户最大建面不得大于150平方米。根据这个标准，即使按平均每户100平方米的建筑面积计算，也只能解决1.3万户低收入家庭住房问题。市建委介绍，我市即将执行新的实施意见，规定经济适用房供应对象为城市低收入住房困难家庭，其建筑面积控制在60平方米左右。
销售价格由政府指导
我市经济适用房实行“保本微利”的原则，市建委介绍，经济适用房的销售价格由政府进行价格指导。去年，我市的经济适用房平均售价（套内面积）仅2108元/平方米，较商品房2697元/平方米（建筑面积）的均价低了不少。市建委住房处介绍，在新的实施意见中，将对销售价格作出明确的规定，具体价格将通过政府进行价格指导。据悉，新的实施意见将在年底正式出台，目前已经上报市政府。
5年之内不得上市交易
在已经上报的实施意见中，明确规定购买经适房不满5年，不得上市交易。5年后，要么由政府进行回购，要么补交土地收益金。而一旦购买了经适房后再购买商品房，经适房就必须退还。
记者 何恒 实习生 赵永刚 成竹
